전세대출 갈아타기 조건 방법

전세대출 갈아타는 조건 방법

아파트 주택담보대출은 24년 01월 09일부터

전세대출은 24년 01월 31일부터 낮은 금리로 보다 쉽고 편리하게 갈아탈 수 있는 온라인 서비스를 개시한다고 발표가 났습니다.

 

갈아타기 조건 및 주의할 점

주택담보대출 - KB부동산시세 조회가능한 아파트, 기존 대출을 받은 지 6개월 이후 가능

전세대출 - 기존 대출을 받은지 3개월 이후(계약기간 1/2 이상이 지났다면 갈아타기 불가능), 금융회사 자체 앱을 통해서 확인가능, 보증기관의 보증서를 담보로 한 보증부 전세자금대출이 대상 (한국주택금융공사, 주택도시보증공사, SGI서울보증보험)

 

전세자금대출 갈아타기는 기존의 전세자금대출을 다른 금융기관으로 옮기는 조건이나 금리 등을 개선하는 것을 의미합니다. 전세자금대출 갈아타기를 위해서는 몇 가지 단계와 주의해야 할 점이 있습니다.

1. 현 상태 파악:
   • 현재 가지고 있는 전세자금대출의 잔액, 이자율, 상환 조건 등을 정확히 파악합니다.
2. 타 금융기관 조사:
   • 다른 금융기관에서 제공하는 전세자금대출 상품을 조사합니다. 금리, 대출한도, 상환 조건 등을 비교하여 어떤 기관으로 갈아탈지 결정합니다.
3. 자격 확인:
   • 새로운 금융기관의 전세자금대출 자격 요건을 확인합니다. 자격을 충족하는지 확인 후, 필요한 서류를 준비합니다.
4. 신청 및 승인:
   • 선택한 금융기관에 전세자금대출 신청을 합니다. 기존 대출을 갚기 위해 새로운 대출을 받아야 합니다. 승인이 나면 상환 계획을 확인하고 동의합니다.
5. 이전 대출 상환:
   • 새로 받은 전세자금대출을 사용하여 기존 대출을 상환합니다.
6. 계약 조건 확인:
   • 새로운 전세자금대출의 계약 조건을 정확히 확인합니다. 금리, 상환 일정, 기타 수수료 등을 주의 깊게 살펴봐야 합니다.
7. 기존 전세 보증금 처리:
   • 갈아타기로 얻은 전세자금대출을 사용하여 기존 전세 보증금을 처리합니다.
8. 기존 대출 종료:
   • 새로운 전세자금대출이 완료되면 기존의 전세자금대출을 종료합니다.

 

전세자금대출 갈아타는 방법

전세자금 대출을 갈아탈 때 가끔 전세금이 대출자에게 들어오는 것으로 알고 계신 분들이 있는데

은행과 은행으로 전세자금이 전달됩니다.

또한 임대인의 동의는 필요하지 않지만 통보는 된다는 점 참고하시면 되겠습니다.

 

 

전세자금 대출은 네이버페이, 카카오페이, 토스, 핀다 등 4개의 금융플랫폼이나

본인의 기존 대출은행을 포함한 14개 은행의 앱을 통하여 금리를 비교하고, 가장 낮은 금리를 제공하는 은행을 선택하여 방문하거나 앱을 통해서 갈아탈 수 있습니다.

 

현재 금리가 높다고 생각하시는 분들은 서둘러 확인하시고

저렴한 금융사 선택하여 갈아타시는 게 유리하다고 봅니다.

 

 

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